工以利器為用。新時代物業(yè)管理企業(yè)，如何運用智能科技產品降低經營成本，提升工作效率，是其應該重點關注的問題。紅外熱像儀是一種可探測目標的紅外輻射，并能通過光電轉換、電信號處理等手段，將目標物體的溫度分布轉換成可視圖像的儀器。目前，紅外熱像儀在國內物業(yè)行業(yè)檢測已經開始使用，其主要應用分為三部分電氣設備檢測:變壓器、電纜、電氣柜及其他電氣設備。暖通設備檢測:電機、制冷或供暖管道、空調出風口。建筑質量檢測:滲漏、空鼓、密封不良。
手持熱像儀以其攜帶方便、使用簡單、監(jiān)測精準的優(yōu)勢，得到物業(yè)公司的廣泛好評。
手持熱像儀使用場景一：
物業(yè)電氣設備檢測：
電力系統(tǒng)或者電器故障，前期往往無法通過普通檢測手段發(fā)現。大多數設備故障與發(fā)熱溫升緊密相連，溫度異常往往預示著設備處于異常狀態(tài)。手持紅外熱像儀能快速精確監(jiān)測到異常的溫度:不影響設備的正常運行，不需斷電，操作方便簡單，非接觸測量不干擾設備的正常運行:反應速度靈敏，紅外圖像與可見光圖像的對比呈現，可更快速地發(fā)現問題。
手持熱像儀使用場景二：
暖通設備檢測：
制冷或供熱管路問題一般有三個情況:保溫缺陷、管道堵塞、管道內壁受磨損或腐蝕導致減薄，這些問題會導致能耗增大或管道滲漏、堵塞，嚴重影響暖通系統(tǒng)的正常工作。手持熱像儀能有效反應薄弱環(huán)節(jié)溫度變化及液體、氣體泄漏，為后續(xù)的及早修復創(chuàng)造優(yōu)先條件。
手持熱像儀使用場景三：
建筑質量檢測：
一般說來，日照時外墻板(磚)表面溫度會升高，空鼓部位溫度比正常部位的溫度要高:當外表面日照減少或氣溫降低時，與上述情況正好相反。因此，若外墻存在脫落、空鼓等粘結缺陷部位，在紅外熱像圖上將表現為“熱斑”或“冷斑”，其檢測結果直觀、可靠，分析外墻的紅外熱像特征圖譜，并對其進行理論計算，即可確定外墻的粘結質量。密封不良就會造成泄漏?？諝夂苋菀淄ㄟ^縫隙流通。這些缺陷會引起不均勻的度分布，會引起房間里空氣產生運動《氣流)，從而引起局部溫度降低而增加能耗和塵土的沉降。這種泄漏路徑比較復雜，不利用紅外成像儀就很難發(fā)現。
紅外線熱像儀是一種寶貴的工具，使我們可以從另一個方面，從不可見光的角度詳細地解讀建筑物所發(fā)出的信號，一旦得到合理有效的使用，熱像儀可以讓質檢單位、建設單位、監(jiān)理單位、施工單位及物業(yè)管理單位去發(fā)現一些隱蔽問題所在，核實建筑物的性能以及尋求有效的解決方法。
